Let op! De aangeboden prijs, € 585.000,--, is een zogenaamde bieden vanaf prijs.

Omgeving In de gewilde Literatuurwijk (Zuid) ligt deze bijzonder charmante half vrijstaande (2-onder 1 kap) woning op een kavel van 320 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2, exclusief de bijkeuken. De woning heeft een vernieuwde keuken, werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, Energielabel A+ en 12 zonnepanelen. De woning is met zorg onderhouden. De woning ligt bovendien centraal en op korte afstand van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen. Te denken valt aan scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. Op fietsafstand is ook de internationale (basis en middelbare) school gelegen. Ook op fietsafstand vindt u het winkelcentrum van Almere Muziekwijk (met NS station) en het centrum van Almere Stad met het Weerwater en NS station.

Begane grond

• Overdekte ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot het leefgedeelte en de voormalige garage.
• De (voorheen garage) is nu in gebruik als inpandige bijkeuken met vliering en een werk/slaap kamer met een deur naar de tuin.
• De werk/slaap kamer is voorzien van verwarming en een trapkast. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en heeft een gootsteen met warm en koud water. De elektrisch bedienbare garagedeur is nog intact.
• De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft grote raampartijen, een schuifpui naar de achtertuin en een convectorput. De wanden en plafonds zijn gestuukt en de vloer is voorzien van eiken parket met vloerverwarming. De pomp van de vloerverwarming is vervangen in 2020.
• De aan de voorzijde geplaatste keuken is in 2020 vernieuwd en zo goed als nieuw. De keuken heeft een vernieuwde schuifpui naar de voortuin (2020).
• De keuken is verder voorzien van een composiet aanrechtblad, oven, combi oven, warmhoudlade, 80cm brede inductiekookplaat, recirculatiekap (met plasma filter), Quooker, 7 laden vriezer en een grote koelkast.

1e Verdieping

• Deze verdieping heeft een ruime, lichte overloop met airco, 3 slaapkamers, een bergkast en een complete badkamer.
• De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, 2 wastafels, vloerverwarming en heeft daglicht.
• De vloer in de slaapkamers en de overloop is voorzien van PVC (ca 2018). De wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels voorzien van glasvlies behang.

- Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime, ca 1 meter 60 hoge bergzolder met betonnen vloer te bereiken.

De voortuin is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Terras, borderbeplanting, buitenkraan en is in 2019 voorzien van nieuwe terrastegels en bestrating. Aan de voorzijde is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zijn er screens.

De achtertuin is via een afgesloten zij-ingang te bereiken en heeft diverse terrassen, bestrating (2019 opnieuw gelegd) beplanting, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de gunstige ligging heeft de achtertuin zowel zon- als schaduwplekken. Ook zijn er 3 heipalen als voorbereiding voor een eventuele uitbouw of serre.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden, charmante 2^1 kap woning in Literatuurwijk
• 3 slaapkamers en een slaap/werkkamer op de begane grond
• Woning heeft een bijkeuken en parkeerplaats op eigen terrein
• Woning heeft Energielabel A+ en is gas loos
• O.a. met vernieuwde keuken (2020), vernieuwde mechanische ventilatie box (2020), Vernieuwde schuifpui aan de voorzijde (2020) en 12 zonnepanelen (2023).
• Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde, of een opbouw op de (voorheen) garage
• Oplevering in overleg