Woning details

Woonhuis - villa € 475.000,00 Verkocht kosten koper

Han G. Hoekstrahof 11, 1321 LJ Almere


43598159_08-Balkon-06.jpg
43598135_04-Keuken-02.jpg
43598131_03-Woonkamer-02.jpg
43598172_101-Vooraanzicht-04.jpg
43598153_07-Slaapkamer-09.jpg
43598168_09-Achtertuin-09.jpg

2-onder-1-kapwoning

Overzicht

Let op! De aangeboden prijs, € 475.000,--, is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Omgeving In de gewilde Literatuurwijk (Zuid) ligt in een prachtige woonomgeving deze onder architectuur van Jan des Bouvrie gebouwde halfvrijstaande (2-onder1 kap) woning. De binnenmaat is zowel in lengte- als in breedterichting 8,40 m (!). Opvallend is de plafondhoogte van de begane grond, circa 2,75 m. De woning ligt bovendien centraal en op korte afstand van diverse uitvalswegen en allerlei voorzieningen, te denken valt aan scholen en winkels. In de wijk zelf zit ook de internationale (lagere) school. In de aangrenzende wijk is de internationale middelbare school gelegen.

Begane grond

  • Overdekte riante entree met meterkast, garderobe en toilet (hangend)
  • De living met openhaard alleen meet 40 m² en de woonkeuken heeft een afmeting van bijna 20 m²
  • De living is voorzien van 3 dubbel openslaande deuren (waarvan 1 met plissé hor) naar de veranda aan de achterzijde
  • De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel
  • De keuken (2011) is luxe afgewerkt en voorzien van een oven, combimagnetron, recirculatie afzuigkap, een inductie kookplaat en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van composiet. De Amerikaanse koelkast met vriezer is ter overname.
  • De begane grond is voorzien van een massief eiken whitewash vloer.

1e Verdieping

  • Deze verdieping heeft een ruime overloop, study, 2 (voorheen 3) slaapkamers en 2 badkamers
  • De ouderslaapkamer is via een garderoberuimte rechtstreeks met de grote badkamer verbonden
  • Ingericht met dubbele wastafel in een meubel, kunststof ligbad en een separate inloopdouche met massage stralen.
  • Separaat toilet (hangend) op de overloop
  • Beide slaapkamers hebben middels dubbele openslaande deuren toegang tot de woning brede en zonnige veranda op de 1e verdieping
  • De 2e badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
  • Beide badkamers zijn geheel betegeld.
  • Vanuit de study op de overloop is toegang tot het balkon boven de voordeur

2e Verdieping

  • Een vaste trap gaat naar de verassend ruime tweede verdieping
  • De 2e verdieping is voorzien van 3 dakramen
  • Ook op deze verdieping is een slaapkamer. Deze is voorzien van vaste kasten.
  • Er bestaat de mogelijkheid ook hier een extra slaapkamer te realiseren
  • De voorzolder is ruim en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger

Tuin

  • De voortuin is voorzien van borderbeplanting en een opstelplaats voor 1 auto
  • Via de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken door middel van een af te sluiten deur
  • Aan de achterzijde bevindt zich de woning-brede en zonnige veranda waar het ’s middags en ’s avonds heerlijk toeven is
  • De leuk aangelegde, brede achtertuin heeft diverse terrassen, beplanting en is voorzien van een houten berging (met elektra)
  • Door de unieke ligging binnen het project bieden zowel de woning als de tuin veel privacy.

Bijzonderheden

Woningontwerp van Jan des Bouvrie

  • Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd
  • Goed onderhouden en keurig afgewerkte gezinsvilla
  • Ventilatie- en warmte terugwinsysteem door de gehele woning
  • Smaakvol en prachtig afgewerkt
  • Hoge plafonds, veel ruimte en roedeverdeling in ramen en deuren
  • Brede tuin op het zuidwesten
  • Mogelijkheid voor het creëren van 5 slaapkamers
  • Parkeren op eigen erf
  • Woning is gelegen in een rustig hofje, alleen bestemmingsverkeer
  • Oplevering in overleg


Kenmerken

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 642
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 173
  • Overige inpandige ruimte: 0
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 15
  • Opp externe bergruimte: 6
  • Perceel oppervlak: 266

Rapporteer een probleem in deze listing